Thai Easy Property Management local team

THAI EASY PROPERTY MANAGEMENT

แม้คุณอยู่ต่างประเทศ อสังหาฯ ของคุณก็ยังได้รับการดูแลในไทย

ตั้งแต่การวางกลยุทธ์ปล่อยเช่า คัดกรองผู้เช่า เก็บค่าเช่า ไปจนถึงงานซ่อมและปรับโฉมห้อง ทีมงานของเราในไทยติดตามทุกขั้นตอนอย่างต่อเนื่อง

中文 · English · ไทย|ทีมงานประจำกรุงเทพฯ

300+ทรัพย์สินที่ดูแล
500+เอเจนต์พันธมิตร
5+ปีแห่งประสบการณ์
3ภาษาที่ให้บริการ

การดูแลอสังหาฯ ไม่ได้จบแค่หาผู้เช่า

ทีมเดียวในพื้นที่ ดูแลงานสำคัญให้ครบ

Thai Easy จัดการงานจริงตลอดการปล่อยเช่าและถือครองทรัพย์สิน โดยชี้แจงก่อนดำเนินการ และรายงานความคืบหน้าให้เจ้าของทราบเสมอ

ปรึกษาเรา
01
ASSESS

ประเมินทรัพย์และวางกลยุทธ์

ตรวจสอบสภาพห้อง โครงการ และความต้องการของตลาด เพื่อกำหนดตำแหน่งและราคาปล่อยเช่าที่เหมาะสม

02
PROMOTE

ทำการตลาดหลายช่องทาง

จัดเตรียมข้อมูลประกาศ และโปรโมตผ่านเครือข่าย Thai Easy ช่องทางต่างประเทศ และเอเจนต์พันธมิตร

03
SCREEN

คัดกรองผู้เช่าและทำสัญญา

ตรวจสอบตัวตน อาชีพ รายได้ วัตถุประสงค์และประวัติการเช่า พร้อมประสานสัญญา เงินประกัน และส่งมอบห้อง

04
COLLECT

ติดตามค่าเช่าและบัญชี

ติดตามการรับค่าเช่าและสถานะการปล่อยเช่า เพื่อให้ข้อมูลสำคัญและการชำระเงินตรวจสอบได้

05
CARE

ซ่อมแซม ทำความสะอาด และประสานงาน

ประสานงานทำความสะอาด ซ่อมแซม และนิติบุคคล โดยแจ้งปัญหาและค่าใช้จ่ายโดยประมาณก่อนดำเนินการ

06
REPORT

ตรวจห้องและรายงานระยะไกล

อัปเดตเจ้าของผ่านภาพถ่าย บันทึกการตรวจ และรายงานความคืบหน้า แม้เจ้าของไม่ได้อยู่ในไทย

WHY THAI EASY

ทำไมเจ้าของจึงเลือก
Thai Easy

เราดูแลสิ่งที่เจ้าของต่างประเทศให้ความสำคัญ ตั้งแต่ความเร็วในการปล่อยเช่า คุณภาพผู้เช่า ไปจนถึงการดูแลระยะยาวและรับค่าเช่าข้ามประเทศ

01

ปล่อยเช่าได้รวดเร็ว

ด้วยเอเจนต์พันธมิตรกว่า 500 รายทั่วไทยและช่องทางโปรโมตทั้งออนไลน์และออฟไลน์ เราช่วยจับคู่ผู้เช่าและลดช่วงห้องว่างให้มากที่สุด

02

คัดกรองผู้เช่า

กระบวนการตรวจสอบมาตรฐานครอบคลุมตัวตน อาชีพ รายได้ และความต้องการเช่า เพื่อคัดเลือกผู้เช่าที่เหมาะสมและลดความเสี่ยง

03

เพิ่มมูลค่า

ดีไซเนอร์ไทยมืออาชีพวางแผนตกแต่งอย่างคุ้มค่า เพื่อเพิ่มความน่าสนใจ มูลค่าค่าเช่า และความเร็วในการปล่อยเช่า

04

ดูแลระยะยาว

ตรวจห้อง ประสานงานทำความสะอาด ติดตามงานซ่อม บำรุงรักษา และช่วยประสานการชำระค่าใช้จ่าย เพื่อรักษาสภาพทรัพย์อย่างต่อเนื่อง

05

รับเงินข้ามประเทศ

เจ้าของที่อยู่ต่างประเทศไม่ต้องเดินทางกลับไทยก็รับค่าเช่าได้ พร้อมติดตามสถานะการปล่อยเช่าและการดูแลทรัพย์จากระยะไกล

HOW WE WORK

6 ขั้นตอน ให้การดูแลจากระยะไกลตรวจสอบได้

ตั้งแต่การพูดคุยครั้งแรก ทุกขั้นตอนมีงาน ผู้รับผิดชอบ และรายงานความคืบหน้าที่ชัดเจน

01

ลงนามสัญญาบริหาร

กำหนดขอบเขตบริการ

02

ประเมินทรัพย์

วางกลยุทธ์ปล่อยเช่า

03

ลงประกาศและโปรโมต

เข้าถึงผู้เช่าหลายช่องทาง

04

คัดกรองผู้เช่า

ตรวจข้อมูลและความเสี่ยง

05

ทำสัญญาและเก็บค่าเช่า

ส่งมอบห้องและติดตามเงิน

06

ดูแลต่อเนื่อง

ซ่อมแซม ปรับปรุง และรายงาน

ANNUAL MANAGEMENT FEES

ค่าบริการพื้นฐานชัดเจน เลือกตามประเภททรัพย์

ด้านล่างคือค่าบริการรายปีที่ประกาศในปัจจุบัน ขอบเขตบริการขั้นสุดท้ายจะยืนยันหลังตรวจสอบรายละเอียดทรัพย์สิน

ปรึกษาเรา
01

คอนโด · 1 ห้องนอน

15,800บาท / ปี / ยูนิต
02

คอนโด · 2 ห้องนอนขึ้นไป

18,900บาท / ปี / ยูนิต
03

วิลล่า

19,800บาท / ปี / ยูนิต
บริการที่รวม
  • ดูแลการปล่อยเช่าครบวงจร
  • ติดตามสภาพทรัพย์อย่างต่อเนื่อง
  • โปรโมตผ่านเครือข่ายเอเจนต์
  • ประสานงานซ่อม ทำความสะอาด และงานประจำวัน

VALUE-ADDED HOME REFRESH

ห้องดูดีขึ้น พร้อมปล่อยเช่ามากขึ้น

ตั้งแต่การปรับสไตล์เล็กน้อยไปจนถึงการตกแต่งทั้งห้อง ทุกแผนออกแบบเพื่อภาพลักษณ์ในการปล่อยเช่า กลุ่มผู้เช่าเป้าหมาย และความคุ้มค่าของการลงทุน โดยไม่แก้ไขโครงสร้างหรืองานบิลต์อิน

01

ปรับสไตล์และของตกแต่ง

ออกแบบฟรีโดยดีไซเนอร์ไทย · ปรับโฉมคุ้มค่า · ควบคุมงบประมาณ · ทีมงานดูแลครบทุกขั้นตอน

  • ออกแบบ จัดวาง และถ่ายภาพฟรี
  • บริการจัดซื้อฟรี เจ้าของชำระเฉพาะค่าสินค้า
  • ดูแลตั้งแต่สำรวจห้อง จัดซื้อ จัดวาง ไปจนถึงถ่ายภาพ
  • หลังปรับโฉมสามารถเชื่อมต่อบริการปล่อยเช่าและดูแลต่อเนื่องของ Thai Easy ได้ทันที
Studio25–35 ตร.ม.
10,000THB

ค่าเช่าเพิ่มโดยประมาณ 500–1,000 บาท/เดือน

1 ห้องนอน35–55 ตร.ม.
15,000THB

ค่าเช่าเพิ่มโดยประมาณ 500–1,000 บาท/เดือน

2 ห้องนอน55–90 ตร.ม.
20,000THB

ค่าเช่าเพิ่มโดยประมาณ 1,500–2,000 บาท/เดือน

3 ห้องนอนขึ้นไปมากกว่า 90 ตร.ม.
30,000THB

ค่าเช่าเพิ่มโดยประมาณ 3,000+ บาท/เดือน

02

ปรับปรุงและตกแต่งทั้งห้อง

ออกแบบครบทั้งห้อง · ปรับโฉมใหม่ · ยกระดับคุณภาพ · เพิ่มศักยภาพค่าเช่า ให้ห้องเก่าหรือห้องว่างพร้อมเข้าอยู่และสร้างมูลค่าเพิ่ม

  • ออกแบบและจัดชุดเฟอร์นิเจอร์ทั้งห้องอย่างเป็นระบบ
  • คิดราคามาตรฐานตามพื้นที่อาคาร งบประมาณชัดเจน
  • ออกแบบ บริการจัดซื้อ และดำเนินงานฟรี
  • ไม่มีงานโครงสร้างหรืองานตกแต่งถาวร เจ้าของไม่ต้องมาหน้างาน
01

แพ็กเกจปรับโฉมพื้นฐาน

15,000บาท / ตร.ม.

เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และของตกแต่งมาตรฐาน เหมาะกับตลาดเช่าทั่วไป

ตัวเลขค่าเช่าที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็นเพียงช่วงประมาณการตามสภาพทรัพย์และตลาด ผลลัพธ์จริงอาจแตกต่างตามทำเล สภาพห้อง แผนการตกแต่ง และความต้องการเช่า จึงไม่ถือเป็นการรับประกันรายได้ ค่าใช้จ่ายสำหรับการตกแต่งทั้งห้องยืนยันหลังสำรวจหน้างานและสรุปแบบแล้ว

MEET OUR TEAM

คนที่ดูแลอสังหาฯ ของคุณจริง ๆ คือทีมงานของเราในไทย

ทีมงานสื่อสารภาษาจีน อังกฤษ และไทย พร้อมประสานเจ้าของต่างประเทศ ผู้เช่า นิติบุคคล เอเจนต์พันธมิตร และช่างบริการอย่างต่อเนื่อง

Mod · ผู้ดูแลอสังหาริมทรัพย์
01

Mod

ผู้ดูแลอสังหาริมทรัพย์

中文 · English · ไทย
Phoebe · ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์อาวุโส
02

Phoebe

ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์อาวุโส

中文 · English · ไทย
Lily · ผู้ดูแลอสังหาริมทรัพย์
03

Lily

ผู้ดูแลอสังหาริมทรัพย์

中文 · English · ไทย

CLIENT STORIES

ประสบการณ์จริง
จากเจ้าของที่ไว้วางใจเรา

ตั้งแต่การดูแลระยะไกลไปจนถึงการปรับตกแต่ง ทุกความคิดเห็นสะท้อนงานจริงที่ทีมในพื้นที่ติดตามจนเสร็จ

ตอนอยู่จีน สิ่งที่กังวลที่สุดคือไม่มีคนดูแลห้อง Thai Easy อัปเดตตั้งแต่ลงประกาศจนเซ็นสัญญา และช่วยปล่อยเช่าได้อย่างรวดเร็ว

คุณ Li · จีน01

Thai Easy ไม่เพียงช่วยปล่อยเช่า แต่ยังติดตามค่าเช่า งานซ่อม และความสัมพันธ์กับผู้เช่า เป็นพันธมิตรที่ไว้ใจได้สำหรับเจ้าของต่างประเทศ

Lim Wei Ming · มาเลเซีย02

ผมพูดไทยไม่ได้ Thai Easy ช่วยแปลและประสานงานเรื่องสัญญา งานซ่อม และการสื่อสารกับผู้เช่า ทำให้หลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดได้มาก

Thomas Müller · เยอรมนี03

Thai Easy ปล่อยเช่าคอนโดในกรุงเทพฯ ของผมได้อย่างรวดเร็ว ตั้งแต่กำหนดราคา โปรโมต ไปจนถึงคัดกรองผู้เช่า ทุกอย่างเป็นมืออาชีพและสบายใจ

Michael Chen · สหรัฐอเมริกา04

ทีมสื่อสารรวดเร็วมาก เมื่อผู้เช่ามีปัญหา ทีมจะประสานงานและอัปเดตทันที บริการใส่ใจมาก

Emily Wilson · ออสเตรเลีย05

หลังมอบห้องให้ Thai Easy ดูแล ทั้งทำความสะอาด ซ่อมแซม และสื่อสารกับผู้เช่ามีทีมติดตาม ทุกขั้นตอนมีรูปและอัปเดต

คุณ Zhang · จีน06

ห้องของฉันเสียหายหนักหลังแผ่นดินไหวและไม่พอใจกับหลายบริษัท สุดท้าย Thai Easy ช่วยซ่อม ปรับตกแต่งใหม่ และหาผู้เช่าคุณภาพได้ โดยค่าเช่าสูงกว่าก่อนแผ่นดินไหว

เจ้าของอสังหาฯ กรุงเทพฯ07

Thai Easy ให้ฉันซื้อเฟอร์นิเจอร์ชิ้นเล็กเพียง 5,000 บาท แต่ค่าเช่าเพิ่มขึ้นเดือนละ 1,000 บาท คำนวณแล้วคืนทุนไม่ถึงหกเดือน คุ้มมาก

เจ้าของอสังหาฯ ในไทย08

Q&A

คำถามสำคัญที่ควรรู้ก่อนมอบหมายให้เราดูแล

01Thai Easy ให้บริการดูแลอะไรบ้าง?

บริการครอบคลุมการประเมินและกำหนดราคา ทำการตลาดหลายช่องทาง คัดกรองผู้เช่า ประสานสัญญาและส่งมอบ เก็บค่าเช่า ประสานงานทำความสะอาดและซ่อม ตรวจห้อง และดูแลการเช่าต่อเนื่อง ขอบเขตจริงอ้างอิงตามสัญญาบริหาร

02เจ้าของต้องเดินทางมาไทยบ่อยหรือไม่?

โดยทั่วไปไม่จำเป็น ทีมงานสามารถประสานงานด้านการเช่าและงานประจำวันส่วนใหญ่ พร้อมรายงานผ่านภาพถ่ายและบันทึกความคืบหน้า หากมีเรื่องที่เจ้าของต้องดำเนินการเองจะแจ้งล่วงหน้า

03ช่วยหาผู้เช่าที่เหมาะสมอย่างไร?

ทีมกำหนดราคาและรูปแบบการนำเสนอตามทำเล สภาพห้อง และตลาด แล้วโปรโมตผ่านช่องทางของ Thai Easy ช่องทางต่างประเทศ และเครือข่ายเอเจนต์ ระยะเวลาปล่อยเช่าขึ้นอยู่กับสภาวะตลาด

04หากผู้เช่าทำให้ทรัพย์สินเสียหายจะทำอย่างไร?

ทีมบันทึกสภาพทรัพย์ ประสานผู้เช่าและเจ้าของ และดำเนินการตามสัญญา เงินประกัน และความรับผิดชอบจริง โดยจะแจ้งปัญหาและค่าใช้จ่ายซ่อมโดยประมาณก่อน

05บริการปรับโฉมรวมงานโครงสร้างหรือไม่?

ไม่รวม บริการทั้งสองแบบเน้นเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ของตกแต่ง การจัดวาง และการนำเสนอ โดยไม่เปลี่ยนโครงสร้างหรืองานตกแต่งถาวร

GET STARTED

บอกข้อมูลทรัพย์ของคุณ แล้วให้ทีมในพื้นที่ดูแลต่อ

แจ้งประเภททรัพย์ โครงการ จำนวนห้องนอน และสถานะปัจจุบัน ที่ปรึกษา Thai Easy จะช่วยเสนอรูปแบบการดูแลหรือปรับโฉมที่เหมาะสม

ทีมบริการประจำกรุงเทพฯPhoebe · 061-2977073Mod · 064-6871687thaieasyproperty1978@gmail.comที่อยู่บริษัท

45th Floor

CRC Tower, All Seasons Place

87/2 Wireless Road, Lumpini, Pathumwan

Bangkok 10330, Thailand