ASSESS
↘房產評估與出租策略
了解房屋現況、所在項目與市場需求，協助制定合適的出租定位與價格。
300+管理房產
500+合作仲介
5+房產管理經驗
3服務語言
PROMOTE
↘多管道出租推廣
準備房源展示內容，透過泰易客戶網絡、海外管道及合作仲介增加市場曝光。
SCREEN
↘租客篩選與簽約
核對身分、工作、收入、租賃用途與紀錄，並協調租約、押金及入住交接。
COLLECT
↘收租與帳務跟進
持續追蹤租金收取與出租進度，讓重要節點和付款情況清楚可查。
CARE
↘維修、清潔與日常協調
對接清潔、維修及物業事項，安排前先向業主說明問題與預估費用。
REPORT
↘定期檢查與遠端回報
透過照片、檢查紀錄和進度更新，讓不在泰國的業主掌握房產狀態。
WHY THAI EASY
為什麼選擇
Thai Easy
從出租效率、租客品質到長期維護與跨境收租，持續守護海外業主真正關心的資產價值。
極速出租
依託500+全泰合作仲介及線上線下推廣管道，快速媒合租客，盡可能減少房屋空置時間。
嚴選租客
建立標準化租客審核機制，從身分、職業、收入及租賃需求等面向篩選合適租客，降低出租風險。
價值提升
由專業泰國設計師規劃軟裝，以聚焦投入提升租金價值、出租吸引力與出租速度。
長效維護
提供房屋巡檢、清潔協調、維修跟進、日常維護及代繳各項費用，持續保持房屋良好狀態。
跨境到帳
海外房東無需回到泰國，即可安心收取租金，並遠端掌握房屋出租與管理情況。
HOW WE WORK
六個步驟，讓遠端託管有跡可循
從第一次溝通開始，每一步都有明確行動、負責人與進度回報。
01
簽署管理協議
確認服務範圍
02
房產評估
制定出租策略
03
發布與推廣
多管道尋找租客
04
租客篩選
資料與風險審核
05
簽約與收租
完成交接並跟進款項
06
持續管理
維修、優化與定期更新
公寓 · 一房
15,800泰銖 / 年 / 戶
公寓 · 兩房及以上
18,900泰銖 / 年 / 戶
別墅
19,800泰銖 / 年 / 戶
服務包含
- 全流程出租管理
- 持續追蹤房屋狀況
- 合作仲介網絡推廣
- 維修、清潔與日常事務協調
VALUE-ADDED HOME REFRESH
讓房源更好看，
也更適合出租
從小幅軟裝優化到全屋軟裝升級，方案以出租展示、目標租客與投入回報為核心，不涉及房屋硬裝結構改造。
01
軟裝優化提升
專業泰國設計師免費設計 · 超值煥新 · 低投入高回報 · 專業團隊全程跟進
- 設計、佈置、拍攝全部免費
- 採購服務免費，房東僅支付軟裝物品成本
- 從勘房、採購到佈置與拍攝全流程託管
- 煥新後可直接銜接泰易出租與營運服務
Studio25–35㎡
10,000THB
參考月租提升 500–1,000
一房35–55㎡
15,000THB
參考月租提升 500–1,000
兩房55–90㎡
20,000THB
參考月租提升 1,500–2,000
三房及以上90㎡以上
30,000THB
參考月租提升 3,000+
02
房屋改造軟裝升級
房屋全案設計 · 全屋煥新 · 品質進階 · 租金躍升，讓老舊空房實現拎包入住與資產增值。
- 全屋軟裝一體化設計與統一配置
- 依建築面積標準化計價，預算清楚
- 設計、採購服務與落地執行免費
- 不涉及任何硬裝改造，房東無需到場
01
基礎煥新方案
15,000泰銖 / ㎡
基礎家具、家電與標準軟裝配置，適合主流剛性租賃需求
02
品質煥新方案
20,000泰銖 / ㎡
品牌家具、家電與升級軟裝配置，適合中高端精品出租定位
租金提升為依據房屋條件及市場情況估算的參考區間，實際結果可能因項目位置、房屋狀況、配置方案與租賃市場變化而異，不構成租金收益承諾。全屋軟裝升級最終費用以現場勘測及確認方案為準。
MEET OUR TEAM
真正負責您房產的，
是這些在泰國的人
團隊支援中文、英文和泰文溝通，持續連結海外業主、租客、物業辦公室、合作仲介與維修服務人員。
CLIENT STORIES
來自業主的
真實委託經歷
從遠端託管到軟裝提升，每一則回饋都來自一件被本地團隊認真跟進的具體事情。
人在中國時，我最擔心房子沒有人管理。Thai Easy 從發布到簽約都持續更新，很快幫我把房子租了出去。
李女士 · 中國01Thai Easy 不只幫我出租房屋，之後的收租、維修和租客關係也持續跟進，是海外業主值得信賴的夥伴。
Lim Wei Ming · 馬來西亞02我不會說泰語，Thai Easy 在合約、維修和租客溝通中提供清楚的翻譯協調，避免了許多誤會。
Thomas Müller · 德國03Thai Easy 很快租出我的曼谷公寓，從定價、推廣到租客篩選，整個過程都專業又省心。
Michael Chen · 美國04團隊溝通非常及時。租客遇到問題時，他們會迅速協調並同步進度，服務很細緻。
Emily Wilson · 澳洲05把房子交給 Thai Easy 後，清潔、維修和租客溝通都有人持續跟進，每一步都有照片與更新。
張先生 · 中國06我的房屋在地震後受損嚴重，找了好幾家公司都不滿意。最後還是 Thai Easy 幫我修繕房屋、重新完成軟裝，並找到優質租客，租金比地震前還高！
曼谷房產業主07Thai Easy 讓我只花了5,000泰銖購買小家具，每月租金就增加1,000泰銖，算下來不到半年就能回本，太划算了！
泰國房產業主08Q&A
委託前，先把重要問題說清楚
01泰易提供哪些房產管理服務？＋
服務包括房產評估與出租定價、多管道推廣、租客篩選、租約與入住交接、收租、清潔維修協調、定期檢查及持續租務管理。具體範圍以正式管理協議為準。
02業主需要經常到泰國嗎？＋
通常不需要。團隊可協調大部分出租與日常事務，並透過照片和進度紀錄向業主回報；必須由業主本人處理的事項會提前說明。
03如何協助房產找到合適租客？＋
團隊會依位置、房況和市場需求制定價格與展示方式，並透過泰易管道、海外管道及合作仲介網絡推廣。實際出租時間仍受市場情況影響。
04租客損壞房屋時如何處理？＋
團隊會記錄房屋情況，與租客及業主溝通，並依租約、押金和實際責任協調處理。維修事項會先說明問題與預估費用。
05軟裝煥新包含硬裝施工嗎？＋
不包含。兩類煥新服務均以家具、家電、軟裝配置、佈置與展示為主，不改動房屋硬裝結構。
GET STARTED
告訴我們您的房產情況，其餘由本地團隊跟進
提供房產類型、所在項目、房間數量和目前狀態，泰易顧問將協助整理合適的託管或煥新方式。
45th Floor
CRC Tower, All Seasons Place
87/2 Wireless Road, Lumpini, Pathumwan
Bangkok 10330, Thailand